Byt 3+1/L,  73 m2 v OV, Loučná nad Desnou 79, okr. Šumperk

Pokud si přejete zakoupit nemovitost bez aukce, s podepsáním Rezervační smlouvy, máte zajímavou nabídku ceny, prosím kontaktujte aukčního specialistu k této nemovitosti.

UPOZORŇUJEME - Anglické aukce, které poskytujeme řadu let, nemají nic společného, s různými, nově vznikajícími aukcemi u Realitních kanceláří.

Do elektronické aukce si podává nemovitost sám majitel, aby měl dosaženou co nejvyšší cenu. Nejde zde o dražbu! Nemovitost není zatížena žádnými dluhy, exekucemi nebo jiným omezením vlastnického práva, které by bránily převodu na nového vlastníka. Společnost AUPROL si neúčtuje žádné poplatky od poptávajících a účastníků aukcí.‌

Aukční jistota se do 7 dnů vrací zpět na účet všem, kromě stanoveného vítěze aukce. U nás v sekci:  "Pro Poptávající"

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem!

Předmět prodeje: Byt v osobním vlastnictví 3+1+lodžie + malá místnost na potraviny. Nachází se ve 2.patře ze čtyř, s moderním výtahem. Byt je po částečné rekonstrukci. Toaleta a koupelna je oddělená. Voda je obecní, vytápění dálkové z kotelny. Při prodeji bude byt vyklizen. K bytu patří také sklepní kóje a k užívání je kolárna.

Rekonstrukce: Nové zděné jádro. Koupelna a WC. Zde také nová elektřina, i v kuchyni. Před 8 lety výměna oken v bytě za plastová. V domě nový výtah, kamera a vchodové dveře. V brzké době se plánuje zateplení fasády na domě. Ve fondu oprav již našetřeno.

Náklady: Měsíční náklady na byt jsou cca 5 500,-Kč, z toho je 1 394,-Kč poplatek do FO. Celková našetřená částka ve FO je 1 300 000,- Kč

Lokalita: Lukrativní a klidné místo, v nádherné krajině, a přitom turisticky atraktivní. Tento byt je možno použít i jako investici pro pronájem v turistické sezóně. Vše v dosahu, pár metrů od domu je praktický lékař. Za domem dětské hřiště. 100 m Základní škola. 200 m autobusová zastávka. 200m rybník Kocián. 300m Zámek. V okolí spoustu atraktivních míst k návštěvě, včetně lázní Velké Losiny.

Parkování: V okolí domu není problém zaparkovat, spoustu parkovacích míst.

KÚ:  Omezení vlastnického práva – předkupní právo 2010-2015, již vypršelo (bude vymazáno při prodeji) viz. LV níže v dokumentech

Důvod prodeje: Paní majitelka se stěhuje do pečovatelského domu, byt bude v průběhu měsíce srpna vyklizen.

PROHLÍDKA se bude konat dne 20.9.2022 v 16.00 hodin, pouze po telefonické domluvě. Účast je tedy nutno potvrdit. Účast na prohlídce není podmínkou pro účast v aukci.

ELEKTRONICKÁ AUKCE -  27.9.2022 od 16.00 hodin – 16.30 hodin.

Pro více informací volejte aukčního specialistu - mob.č. 606 153 206, Ing. Marta Novotná.

Zájemci o nemovitost, doporučujeme se seznámit se skutečným a současným stavem nemovitosti, zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu aukce.

Veškerý právní servis zajištěn od A do Z a náklady hradí spol. AUPROL. Doporučujeme navštívit u nás záložku  „Ceník a služby I.“