Prodáno po aukci, s podpisem Rezervační smlouvy.

Nejde zde o aukci ani dražbu. Jde o přímý prodej s podpisem Rezervační smlouvy. 

Prodej většího bytu v Horoměřicích u Prahy, které kapacitou cca 5 000 obyvatel, se dají už považovat spíše za město. Byt má místnosti o velikostech 17 m2 a 18 m2 a větší obývací pokoj 22m2, také komoru s oknem o rozměrech 3,7 m2 (možnost např. pracovny). Sádrokartonovou příčkou lze upravit byt na variantu 4+kk s pokoji 9m2.

LV 1651, KU Horoměřice (okres Praha – západ). 6min. - 5,5km na „metro A“ - 6st stanic na Muzeum.

Odkaz: "Video"

Byt v OV - 3+kk, 76m2 užitná plocha bytu a 2x sklep + 7,5m2- propojený, parkovací místo je v osobním vlastnictví, společný pozemek 1851m2.

VÝHODA – Pozemek je oplocený a uzavřený bránou na dálkové ovládání. Pozemek je využíván na grilování, pěstování, ping-pong, bazének, větší dětské hřiště, děti využívají v celém areálu zámkovou dlažbu pro tříkolky, kola, skateboard apod. Je zde dobrý kolektiv, v domě kde se nachází byt je 6st rodin a tvoří jedno SV. Celkem 30 bytů, se skládá měsíčně 92,-Kč a mají firmu, která se stará o údržbu pozemku, sníh, listí, úklid, stříhaní stromů.

NEMOVITOST – Přístavba v areálu s dvěma byty, zároveň s okolními domy, byla uskutečněna v r.2006. Okna – Euro r.2006 – dřevěná . Obývací místnost a jeden pokoj směr JZ do dvora. Kuchyňská linka, r. 2015 – lednice s mrazákem, digestoř napojena na odvětrávání, vestavěná myčka. Toaleta a koupelna zvlášť. Jádro zděné.

INŽENÝRSKÉ SÍTĚ – Rozvody vody – plast, elektřina - měď. Na chodbě má každý byt vlastní kondenzační plynový kotel, který zajišťuje, ohřev vody, ohřev topení + plyn. sporák. Pravidelné roční revize. Kanalizace obecní. Internet - optický kabel + TV.

HOSPODAŘENÍ SV – SVJ (6st bytů) dobře hospodaří a mají naspořenou částku ve FO přes 500.000,-Kč. Nyní, u vstupu, se plánuje oprava venkovní omítky a ve společných prostorách malba. SVJ 30 bytů před lety odkoupilo spol. pozemek a vzali si úvěr, nyní zbývá doplatek pro 6st byt.jednotek (SVJ) cca 23.000,-Kč což končí příští rok v březnu  3/2025. Po splacení dojde ke snížení poplatku o cca 450,-Kč. Nyní se jednalo na schůzi, i o snížení FO. PDF soubory – poplatky SVJ jsou uveřejněné u nás u nabídky.

Pro více informací volejte  - mob.č. 777 941 971, Jaroslav Polák. 

U nás, u nabídky, v sekci “Dokumenty“, naleznete PDF soubory k této nemovitosti a ohledně naspořené částky a doplatku 23tis co má SVJ můžeme dopovat. Na byt lze čerpat hypotéční úvěr. Lze převod na právnickou osobu. Lze pronajímat. Právní servis zajištěn od A do Z - hradí spol. AUPROL.

LOKALITA – Z Horoměřic na metro “A“- 5,5km – 6minut, MHD jezdí i každých 7 minut, Horoměřice jsou rychle se rozvíjející obcí (s cca 5000 obyvatel) na samém kraji Prahy. V obci je základní škola pro 1. i 2. stupeň, nově vybudovaná mateřská škola, zdravotní středisko, lékárna, pošta, knihovna, obchody s potravinami i spotřebním zbožím, několik autoservisů, hostinců a sportovních zařízení, hotel, stanice technické kontroly apod. Část obyvatel našla uplatnění ve službách a firmách působících přímo v obci, mnozí zde mají rodinné živnosti. V okolí je příroda, polnosti, parky, lesy a rybníky i pro rybaření. V obci působí i dostatek různých spolku a to jak pro dospělá, tak i pro děti. Doporučujeme navštívit i web.stránku samotné obce https://www.horomerice.cz/